此文章处于编辑状态

在最新的《物业管理条例》中，业主在以下8种情况可以拒缴物业管理费：一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2.物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒缴；3.对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不

以下为八种可主张拒缴物业管理费的情形之一：第一，因房屋存在质量隐患尚未交付使用，按照规定由开发商承担物业费用的；第二，如果业主将房子租赁出去，且在租赁合同中有明确表明物业费拒绝交物业费的8个理由1. 物业服务质量差：如果物业公司提供的服务质量低下，例如清洁不及时、设施维护不到位等，业主有权拒绝支付物业费。2. 物业公司违反合同：如果物业公司未按照

ゃōゃ 一、物业公司要求从购房合同签订的角楼日期缴纳物业费，而不是从业主入住收到收楼通知书开始缴纳，这种情况业主可以拒绝缴纳物业费；二、对于没有和业主签订合同的，业主可以拒绝缴纳物业费；三、物4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；6、物业公司擅自提高物业