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它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。2)使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。3)辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的1、建筑面积在大多数城市，买房时看的面积都是建筑面积。而建筑面积也是指房屋外墙(柱)以上每个楼层外围的水平投影面积。2、套内建筑面积套内建筑面积由套内使用面积，套内墙体面

(=｀′=) 建筑面积主要包括了三部分的面积，第一部分是结构面积，第二部分是辅助面积，第三部分是使用面积，其中结构面积则是指房屋内部的柱、墙体等结构占用的面积，辅助面积是指为用户生活提供辅2.套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。3.阳台面积，封闭阳台

共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑建筑面积是指建筑物在水平方向上的投影面积，也就是建筑物占地面积的大小。建筑面积通常不包括室外露天空间（如庭院、阳台、走廊、车库等），而只包括建筑物内部的可使用面积。建筑

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积包括：电梯井、过道走廊、管道井、公共门厅过道、楼商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计